Чек-лист для старта мини-фермы в квартире: от разрешений до вентиляции

1. Юридические и бытовые риски — сначала коротко, потом горько

Даже если вы живёте «всё по-панорамному окну и никто не увидит» — есть правила, и лучше их знать.

• ТСЖ/домовые правила. Во многих домах в правилах прямо запрещено использование общедомовой сети для коммерческой деятельности, а майнинг в квартире может классифицироваться как таковая. Прежде чем ставить ферму — загляните в протоколы ТСЖ или спросите правление. Лучше спросить и получить «нет» письменно, чем через три месяца получать претензию.
• Соседи. Шум и тепло — два главных источника жалоб. Даже если вы аккуратно запускаете, через пару недель сосед сверху спустит заявление в ТСЖ. Дружеский совет: предупредите заранее тех, кто рядом; иногда простой разговор и предложение компенсировать часть счёта по электроэнергии работает лучше, чем юридические препирательства.
• Пожарная безопасность и страхование. Проверьте, покрывает ли ваша страховка ущерб, вызванный электрическими приборами у вас дома. Многие полисы имеют исключения. Если что-то случится — не хотелось бы выяснять это в пожарной момент.
• Налог и коммерция. Если вы продаёте добытое или получаете регулярный доход — формально это доход, и с ним нужно разбираться. Мелкие суммы никто не ловит сразу, но если вы станете серьёзнее — проконсультируйтесь с бухгалтером. И, да — иногда лучший совет: либо честный разговор с соседями/ТСЖ, либо вообще искать колокацию.

2. Электрика: базовая математика и безопасные границы (но — вызовите электрика)

Здесь будет простая математика, чтобы вы поняли порядок цифр. Но помните: прокладку и подключение должен делать лицензированный электрик.

• Считаем мощность. 1 асик потребляет, скажем, 3 000 Вт (это пример; у разных моделей по-разному). N машин × P (Вт) = общая мощность (Вт). Пример: 2 × 3000 = 6000 Вт = 6 кВт.
• Ток в линии (для однофазной 220 В): I (A) = P (Вт) / 220 (В) → 6000 / 220 ≈ 27 A. То есть для двух машин вам нужна линия минимум на ~30 А. Это уже больше, чем обычная розетка на 16 А.
• Почему это важно. Стандартные бытовые розетки и автоматы на 16 A не предназначены для 3 кВт–6 кВт непрерывной нагрузки. Долгая работа на пределе — перегрев, срабатывание автоматов, пожароопасность.
• Про кабели и автоматы. В квартирах обычно используют автомат 16 A (2,5 мм²) — для мощной фермы это мало. Обычно требуется отдельная линия от щитка с автоматом 25–32 A и кабелем 4 мм² или 6 мм² в зависимости от длины и укладки (зависит от местных норм). Не копируйте это наобум — это ориентиры, а не инструкция. Вызовите электрика, который просчитает с учётом правил ПУЭ.
• Разделение цепей. Лучше выделять отдельную линию/автомат для майнинга, не вешать на ту же линию, что плита, холодильник или обогреватель.

Коротко: посчитал, понял масштаб — дальше зовём профи.

3. Охлаждение, шум и фильтрация — бытовая инженерия, без романтики

Если вы думаете «вентилятор подключил — и норм», то… нет. Охлаждение — это не только про температуру платы, это про комфорт соседей и безопасность.

• Поток воздуха (airflow). В комнате нужен приток холодного воздуха и вывод тёплого. Асики любят прогонять всё нагретое наружу; если вы гоняете горячий воздух по комнате — детали греются сильнее, эффективность падает, срок службы сокращается.
• Hot aisle / cold aisle на карантине. Устройте простую логику: подводим прохладный воздух снизу/спереди, выводим тёплый назад. Даже в квартире это работает: окно с вытяжкой или домашний канальный вентилятор помогают.
• Шум. Асики — шумные. Если вы в квартире, готовьтесь либо к шумоизоляции (короб, звукопоглощение), либо к недовольству. Шум в децибелах — вещь измеримая: 60–70 дБ в комнате — уже заметно.
• Фильтрация. Пыль убивает. Простая сетка/фильтр и регулярная чистка вентиляторов продлят жизнь. Но фильтр увеличивает сопротивление воздуха — учтите это в системе охлаждения.
• Кондиционирование? В жаркое время кондиционер может потреблять столько же или больше, чем асики. Считайте OPEX.

И напоследок: не перестарайтесь с «домашними» решениями, которые ухудшают пожарную безопасность (закрытые коробки без притока, удлинители без заземления и т. п.).

4. Финансы: тарифы, реальная калькуляция и скрытые расходы

Давайте честно посчитаем — без фантазий.

• Базовая формула дохода: Выручка (в день) – Электроэнергия – Амортизация – Сервис и мелкие расходы = Чистая прибыль. Выручка = хешрейт × доходность сети (или текущий доход на TH). Это всё плавающее.
• Электричество: самый крупный расход. Не верьте обещаниям «у меня электричество по 0,02$» — уточняйте реальную ставку, учитывайте ночной/дневной тариф, налог и возможные надбавки при повышенной мощности.
• Амортизация: асик морально стареет — планируйте срок службы 2–4 года и включайте амортизацию в расчёт.
• Скрытые расходы: замена вентиляторов, блоков питания, доставка к сервису, упаковка для продажи б/у, оплата повышенного тарифа по счетчику в случае превышения мощности сети (в ряде регионов).
• Пример: простая прикидка. Если асик приносит $5/день при расходе на электричество $4/день — маржа $1/день. Умножаем на 30 — $30/мес. Это не фонтан. Если вы ждёте «быстрой окупаемости» — посчитайте сначала, а не после.

Мой совет: делайте расчёт на консервативных параметрах: низкая цена BTC, рост сложности, реальные тарифы.

5. «Что убрать из списка» — быстрые ошибки новичка

Вот то, что я бы вычеркнул сразу (и что наверняка увидите у других в объявлениях «продаю ферму — срочно»):

• Верить рекламным картинкам «окупаемость 3 месяца» без своих расчётов.
• Подключать к обычной розетке то, что явно больше 2 кВт.
• Откладывать чистку фильтров «на потом» — пыль убивает быстрее, чем вы думаете.
• Прятать оборудование «в кладовке» без вентиляции и думать, что всё ок.
• Игнорировать договоры ТСЖ/правила дома. Это не формальность — соседи реально могут отключить питание.
• Продавать б/у без фотографий, видео запуска и документов — потом не продашь по нормальной цене.
• Использовать китайские «чудо-адаптеры» и «силовые убер-разветвители» — риск пожара.

Заключение

Мини-ферма в квартире — это возможно и даже удобно, но только если вы подошли рационально. Самое плохое — делать всё на эмоциях: поставить асик в спальне ночью и удивляться счету за электричество и письмам от ТСЖ. Подходите как к маленькому бизнесу: расчёт, безопасность, документы и уважение к соседям. Если вы не готовы — думайте про колокацию: дороже, да, но без бессонных ночей и с меньшим риском.